睿思网讯:7 月 24 日,招商局商业房托发布公告,披露了截至 2024 年 6 月 30 日止三个月的未经审核经营数据。
在经营数据方面,写字楼的平均出租率为 94.7%,而零售物业花园城的出租率为 88.4%,现时租金为每平方米 128.5 元人民币。具体到写字楼,新时代广场的出租率为 92.3%,租金从 158.3 元降至 152.9 元;数码大厦的出租率为 91.1%,租金为 127.2 元;科技大厦的出租率为 100%,租金为 137.4 元;科技大厦二期的出租率为 99.8%,租金从 123.0 元降至 122.7 元;招商局航华科贸中心的出租率为 91.1%,租金从 292.7 元降至 290.1 元。
在物业平均数据上,物业平均出租率为 93.5%,平均租金为 92.1 元。面对深圳核心区域写字楼物业供应量增加,市场租金承压的情况,招商局商业房托采取了 " 以价换量 " 的策略。科技大厦与科技大厦二期均实现了满租,数码大厦与招商局航华科贸中心的出租率分别上涨了 2.3 个百分点和 2.5 个百分点。新时代广场的出租率上涨了 6.8 个百分点,成为六项物业中出租率最高的项目。
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