睿思网讯：7 月 23 日消息，由基汇资本和汇丰资管持有的九龙东伟业街 133 号写字楼将于 9 月 4 日上午 11 点在 JLL 位于太古广场一号的办公室举行。

据了解，该物业是基汇资本在 2013 年以 9.3 亿港元 ( 合 1.2 亿美元 ) 收购的伟业街 133 号（原来的长辉大厦），并将这座 13 层的工业大厦改造成了写字楼，项目更新后底层是零售空间，一二层是食品和饮料。

传言丝路资本 2017 年以约 10 亿港元价格购买了伟业街 133 号写字楼 50% 的股份，而汇丰资产管理今年二月完成了对丝路资本的全资收购，因此该项目目前由基汇资本和汇丰资产共同持有。

随着香港写字楼市场的持续疲软，该项目所在的九龙东的物业都在努力地争夺租户。根据 JLL 的数据，截至 6 月底，香港全市写字楼空置率为 13.6%，而九龙东的空置率为 18.3%。虽然这与去年 12 月底的 18.6% 的空置率相比略有改善，但仍比中环的 12.1% 高出 50% 以上，比尖沙咀的 9.1% 高出一倍以上。九龙东的平均租金在 2023 年下降了 4.2%，今年上半年又下降了 3.2%。东九龙写字楼租赁价格平均为每月每平方英尺 25.7 港元，比 2019 年的峰值下降了 27.6%。