乐居财经 徐迪 7 月 22 日，中国人民银行公布了最新贷款市场报价利率（LPR）。其中：

1 年期 LPR 为 3.35%；5 年期以上 LPR 为 3.85%，较上次调整下降了 10 个基点，再创历史新低。

自 2023 年以来，央行已调整了 3 次五年期 LPR，分别下降 10、25、10BP，总共下调了 45 个 BP，最近一次调整为今年的 2 月，时隔 5 个月再次降息！

目前，深圳的个人住房纯商业房贷利率为：首套为 LPR-45 个 bp，即 3.4%，二套为 LPR-5 个 bp，即 3.8%；当前公积金贷款首套为 2.85%、二套为 3.325%，皆处于近年历史的低位。

金融政策频发利好，利率已为历史最低点 3.45%，置业成本再度拉底。同时，深圳市住房和建设局发布《关于进一步优化房地产政策的通知》明确了龙华区全域放松限购，进一步释放客户需求，龙华意向购房者最佳上车时机已然到来。

作为壹城中心最后一区，全实景精装准现房，可谓是刚需改善的不二之选，最纯粹的品质居住环境，新华中学小学部 - 深圳中学龙华学校 - 创新实验学校等多名校学区，下楼就是 60 万㎡的顶流商业壹方天地，5 字头即可拥有。

壹成中心是鸿荣源进驻龙华的首个项目，现已成为龙华中心区的城市地标。该项目以总建面 320 万平的体量，当之无愧获称 " 龙华巨无霸 "，涵盖住宅、商业、写字楼、学校等多元物业，是深圳目前最大的城市综合体。

约 60 万㎡壹方天地，繁华逐一兑现，以 " 造城 · 造商圈 " 的商业理念，虹吸全城高净值消费人群，云集品牌超 600 家，已成为深圳最大体量城市集群型商业。70 年大产权住宅，93-94㎡品质改善大三房，预计 2025 年 5 月精装交付。

位置上，距离 4 号线龙华站约 500m（百度测距），周边环绕（规划）27/25/22 号线，其中 27 号线（在建中）建成后将实现龙华中心 45 分钟直通前海南山中心，25 号线（在建中）贯穿龙华国际商圈、坂田华为总部，抵达罗湖；22 号线（规划中）沿线经过福田保税区、香蜜湖及龙华国际商圈等片区。

品质上，鸿荣源深耕湾区 30 余载，向来以匠心品质著称。壹成中心十年造城，一草一木、一砖一瓦均能彰显鸿荣源的工匠精神，而壹成中心的收官之作壹成十区更是随着行业和用户需求的变化而逐步迭代升级，为鸿荣源高端品质住宅集大成之作。建面约 93-94㎡全景舒居大三房，空间舒适圈层纯粹，全能型产品适配主流家庭结构。无论室内室外、材质工艺都遵循鸿荣源一直坚守的严苛标准，为购房者打造高品质的美好生活。

鸿荣源集团创立于 1991 年，历经近 30 余年稳健发展，现已发展成为以地产全产业链综合开发、商业运营、产业发展、金融科技四大板块为核心，多元化经营的大型综合性企业集团。

作为一家深耕深圳 30 余年的品牌开发商，大家耳熟能详的壹方中心玖誉、西城上筑、熙园山院等豪宅都是鸿荣源品质的代表。

截至目前，鸿荣源已交付 28 个楼盘、累计服务业主逾 4 万户，以高品质交付标准，超强兑现力，让业主安心放心。