睿思网讯：10 月 28 日，中铁资本控股（北京）集团有限公司挂出两份成交候选人公示，中国中铁商业不动产资产支持专项计划（机构间 REITs）中介选聘结果落定。

专项计划管理人及承销服务机构方面，中信证券股份有限公司为第一成交候选人，中国国际金融股份有限公司为第二成交候选人。税务咨询服务机构方面，北京华政税务师事务所有限公司为第一成交候选人，北京永大税务师事务所有限公司为第二成交候选人。两份公示结束时间均为 10 月 31 日。

根据此前披露，中选的专项计划管理人及承销服务机构需负责尽职调查、方案设计、专项计划设立、申报与监管沟通、发行定价、路演簿记、销售上市及存续期管理，中选有效期 3 年。该岗位报价最高限价为年化 0.1%，按产品规模乘费率每年收取，已包含承销服务费在内的全部费用。

这是中国中铁在机构间 REITs 领域中介选聘的最新进展。此前 10 月中旬，项目已先后启动信用评级机构和法律顾问的选聘：信用评级机构负责首次债项评级及此后每年一次的跟踪评级，报价最高 30 万元；法律顾问须进入中国中铁 2024-2027 年度境内业务北京地区法律服务准入名录资本市场业务名单，负责尽职调查、出具法律意见书、起草交易文件、协助回复交易所反馈意见等，报价最高 60 万元。

根据采购公告，该项目拟以中国中铁二级工程局自持的商业不动产为标的，申报发行持有型不动产 ABS（机构间 REITs），单期发行规模以底层资产实际情况为准，期限与入池资产产证期限匹配。