睿思网讯：10 月 12 日，建信基金管理有限责任公司公告，旗下建信中关村产业园封闭式基础设施证券投资基金（简称建信中关村 REIT，代码 508099）当日二级市场收盘价为 1.245 元 / 份，较 10 月 9 日收盘价上涨 6.78%。因当日涨幅超过 5%，管理人按规定披露交易情况提示公告，并提醒投资者关注价格波动风险。

公告同时披露了底层项目的最新经营情况。截至 2026 年 9 月 30 日，该基金持有的不动产项目可出租面积为 127,108.60 平方米，已出租面积 106,495.63 平方米，期末出租率为 83.78%。

管理人表示，截至公告发布日，基金投资的不动产项目经营稳定，基金运作正常，无应披露而未披露的重大信息。

分派率方面，公告依据 2026 年中期报告测算：截至 2026 年 6 月 30 日，基金 2026 年累计可供分配金额为 21,319,931.50 元，简单折合年化预测为 42,993,232.03 元。以 10 月 12 日收盘价 1.245 元 / 份买入测算，2026 年度净现金流分派率预测值为 3.84%；按首发价 3.20 元 / 份测算为 1.49%。公告同时提示，净现金流分派率不等同于基金收益率。