每次发工资，钱还没进到自己的口袋，就得先 " 瘦身 " 一次。

五险一金里那一栏的 " 住房公积金 "，扣的时候干脆利落，用的时候一脸茫然。

很多人这辈子动过它的次数，一只手数得过来：

买房，还贷，没了。

但是，这事很快就要变了！根据新修订的《住房公积金管理条例》，提取情形从六种扩到九种——装修能提，物业费能提，租房提取门槛也降低了。

国家的大方向定了，落到广州，是另一份文件：

9 月 18 日，广州住房公积金管理中心挂出《优化住房公积金提取政策的通知（征求意见稿）》，9 月 29 日截止公开征求意见。

重点来了！这份文件里藏着一个数字，跟隔壁惠州江门一比，让很多网友不爽了。

01

广州装修提取标准

比惠州江门都低？

针对装修提取公积金，广州拟定的标准是：

能提供有资质装修企业开具的发票，提取不超过发票金额，且不超过建筑面积，每平方米 1300 元；拿不出发票，但房子持有满 10 年的，按每平方米 500 元算。

同一人再以装修名义提取，要间隔满 10 年。

一套 100 平方米的房子，顶格能提 13 万。

同一件事，惠州已经落地：9 月 16 日发文，9 月 20 日生效，装修提取按每平方米 1500 元核算，单人最高 10 万。

再看看隔壁的江门，也是每平方米 1500 元，单套最高 20 万，只是要求不动产权证满 8 年。

一边是 1500，一边是 1300！同在广东，同是落实国家条例的落地文件，每平方米差了 200 块！

因此，有网友拍桌子表示：

广州的房价和人工，可是比惠州江门贵出不少。按理来说，装修成本只高不低，凭什么标准还低了？

先按下你的怒气，我们接着往下看。

02

租房 异地买房 交物业费

广州提取范围更广

实际上，广州这份征求意见稿，重点不止 " 装修提取 " 这一条。

@在租房的朋友，听好了：

在广州无房，每月提取上限从 2000 元提到 2500 元；二孩及以上家庭再上浮 40%，顶格每月 3500 元。

租赁合同备了案的，每月不超过实际租金，上限 5000 元！

最高 5000 元，这诚意很高了！换句话说，如果房东乖乖备案交税，租客基本可以用公积金交租了。

@异地买房的，看过来：

在全国任何地方买住房，都能提广州缴存的公积金。在广州打拼、想回老家或去大湾区其他城市置业的人，这下可爽了。

@所有要交物业费的人，重点来了：

按建筑面积每平方米 2.5 元乘 12 个月核算，100 平方米的房子一年能提 3000 元。

虽然，每个自然年只能提一次，当年不结转。但这笔钱，以前你想都没想过能从公积金里出。

频次也改了，购房以及租房提取，从按年一次改成每月一次。对于手头紧张的家庭来说，每月定时 " 出粮 " 远比一次性放款好使。

所以，把整套公积金新政放到桌面上看：

惠州、江门装修提得比广州多，但租房、购房提取的口径，广州放得更宽，市民受益面程度更高。

政策是组合拳，不是单点比价。论力度，还是广州更胜一筹。

最后，我想说的是 " 征求意见稿 " 这四个字。

现在的 1300/㎡，不是最终版。9 月 29 日之前，任何人都可以通过市政府门户网站 " 意见征集 " 栏目、公积金中心网站或者邮箱发表意见。

如果各位觉得 1500 元 /㎡低了，那就把 " 往上调 " 的理由写出来，告诉相关部门。

公积金，说白了就是全体缴存人凑的一个池子。

规则怎么定，钱要怎么用，历来是谁的声音大、谁的理由硬，谁就多一分话语权。每平方米差 200 块，100 平就是 2 万块——够装修一个厨房了。

所以，接下来这 8 天，别只当看客。觉得低了，去提意见；觉得合理，也可以去点赞。唯一不该做的，是等正式文件出台那天，才在评论区里吐槽。

你的公积金，从来不是福利，而是你被存起来的工资。

要怎么用，你至少得为自己喊一嗓子吧。

想了解更多楼市动态的朋友，欢迎加掌牛哥微 zhanglouniushi ，一起来聊聊吧。

END

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