36 氪获悉，中信建投研报指出，本周住建部在国新办发布会上明确，我国房地产进入存量时代，二手房交易占比已超 50%，市场供求关系发生重大变化。" 十五五 " 将加快构建房地产发展新模式，以项目公司制、主办银行制、现房销售制三项制度为重点，系统推进 " 好房子 " 建设与城市更新，并将拓宽住房公积金提取使用范围，提取情形从 6 种增加到 9 种，装修住房、支付物业费均可提取，支持租房、购房、修房和养房。地方层面，天津、武汉、常州同步发布公积金提取新政，公积金支持住房消费范围持续扩大。