睿思网讯：8 月 17 日，全球投资机构博枫（Brookfield）宣布收购日本一批多户租赁住宅资产，正式进入该国租赁住房市场。

本次收购包含 50 处住宅物业，合计约 3700 套房源，分布在东京、大阪、名古屋、福冈日本四大都市圈。资产平均房龄不足 4 年，大多位于城市核心区位，交通配套完善，当前整体出租率约为 96%。

博枫官方未披露本次交易的财务条款与交易对手，该笔交易对价约 6.27 亿美元，资产出售方为摩根大通。

博枫日本地产业务负责人土田育伸表示，多户住宅是日本最具吸引力的不动产板块之一，本次收购的优质资产组合符合公司长期投资策略。

博枫在日本布局已近 20 年，投资覆盖不动产、基础设施、能源、私募股权等多个领域。此次是其首次大规模布局日本租赁住宅赛道。