｜2026 年 7 月 7 日 星期二｜

NO.1 新思考电机、四方精创递表港交所

据港交所披露，7 月 5 日，新思考电机股份有限公司（以下简称新思考电机）、深圳四方精创资讯股份有限公司（以下简称四方精创，SZ300468）已向港交所主板递交上市申请。据招股书，新思考电机是中国微型精密马达的主要制造商及影像马达领域的先行者之一；四方精创是一家扎根大湾区的成熟金融科技服务提供商，为金融机构提供金融科技软件开发服务、咨询服务及系统集成服务，助力其持续推进数字化转型。

点评：新思考电机深耕消费电子上游核心零部件，四方精创为大湾区银行提供金融数字化解决方案，软硬科技企业持续丰富港股科创板块供给。

NO.2 越秀地产 6 月合同销售金额同比上升约 24.9%

7 月 6 日，越秀地产（HK00123）发布公告，2026 年 6 月，公司实现合同销售（连同合营企业及联营公司项目的合同销售）金额约为 134.92 亿元，同比上升约 24.9%，实现合同销售面积约为 48.92 万平方米，同比上升约 67.0%。

点评：越秀地产 6 月单月销售回暖明显，但上半年整体销售额同比下滑，后期推盘发力有望改善全年销售表现。

NO.3 保利置业集团 6 月实现合同销售金额同比减少 25%

7 月 6 日，保利置业集团（HK00119）发布公告，2026 年 6 月，集团实现合同销售金额约 36 亿元，同比减少 25%；合同销售面积约 11.5 万平方米，合同销售均价约 31132 元 / 平方米。截至 2026 年 6 月，集团累计实现合同销售金额约 232 亿元，同比减少 13.11%；累计合同销售面积约 79.9 万平方米，合同销售均价约 29051 元 / 平方米。

点评：保利置业 6 月单月销售额同比下滑，但成交均价维持高位，楼市行情偏弱拖累去化速度，项目售价韧性较强。后续需加快推盘节奏，改善销售回款情况。

NO.4 腾讯正式发布新一代大模型混元 Hy3

7 月 6 日，据 " 腾讯混元 " 微信公众号，腾讯控股（HK00700）正式发布新一代大模型混元 Hy3。腾讯表示，Hy3 基于 preview 版本进一步提升了后训练数据的质量和多样性，扩大了 RL 算力规模，在推理、智能体、长上下文等任务上显著进步，取得了比肩国内外更大尺寸旗舰模型（参数规模往往是 Hy3 的 2～5 倍）的效果。

点评：腾讯新一代混元 Hy3 大模型通过优化训练数据与算力，以更小模型体量对标更大规格旗舰产品，有望加速腾讯 AI（人工智能）落地产业端应用。

NO.5 港股行情：

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