睿思网讯：3 月 27 日，碧桂园服务控股有限公司（股份代号：6098）公布其截至 2025 年 12 月 31 日止年度业绩公告。公告显示，碧桂园服务 2025 年实现总收入约人民币 483.5 亿元，同比增长 9.9%。其中，物业管理服务收入约人民币 279.3 亿元，同比增长 7.3%，占总收入比例约 57.8%；社区增值服务收入约人民币 44.2 亿元，同比增长 5.0%；非业主增值服务收入约人民币 6.3 亿元，同比下降 10.6%；" 三供一业 " 业务收入约人民币 11.3 亿元，同比增长 46.5%；环境业务收入约人民币 33.6 亿元，同比下降 17.0%；商业运营服务收入约人民币 6.2 亿元，同比下降 1.1%。

在盈利方面，碧桂园服务 2025 年毛利约人民币 84.6 亿元，毛利率为 17.5%，较上年下降 1.6 个百分点。净利润约人民币 5.99 亿元，同比下降 68.1%；本公司股东应占利润约人民币 6.02 亿元，同比下降 66.7%；剔除若干非现金项目及非经常性项目后，本公司股东应占核心净利润约人民币 25.19 亿元，同比下降 17.1%。

财务状况方面，碧桂园服务截至 2025 年底的银行存款（包括现金及现金等价物、定期存款及受限制银行存款）及结构性存款约人民币 179.3 亿元，较上年末减少约人民币 24.8 亿元。银行及其他借款总额约人民币 162.7 亿元，其中一年内到期借款约人民币 124.4 亿元，占比 76.5%。

截至 2025 年 12 月 31 日，除 " 三供一业 " 业务外，碧桂园服务的收费管理面积达到约 10.70 亿平方米，较上年末增加约 3350 万平方米。这一增长主要得益于集团积极的外拓策略，成功将来自第三方的收费管理面积转化为实际管理面积，以及由碧桂园控股及其附属公司、合营企业及联营公司开发的物业储备合同管理面积在年内转化为收费管理面积。

此外，" 三供一业 " 业务的物业管理服务收费管理面积约为 8880 万平方米，为集团贡献了稳定的收入来源。碧桂园服务管理的物业总数达到 8268 项，遍布中国内地 31 个省、直辖市、自治区及香港特别行政区，并拓展至海外市场，重点覆盖珠三角、长三角、长江中游、京津冀及成渝五大经济发达城市群。