临近年底，广州二手市场悄悄燃起来了。

我在网上看到，前天，单单贝壳一个平台单日成交 205 套，比前一日成交暴涨 60.2%，创下近一个月来的新高！

截图自贝壳

单看这个数据，可能有些人没概念，这里提一嘴，以往那些新政刺激下的所谓红利期，单日成交量也不过 200 多套。

所以，这个成绩含金量是有的。

再换个角度，从周成交量来看，上周单贝壳平台全市成交 792 套，创下自去年 11 月以来，单周次新高。

与此同时呢，我留意到，珠江新城、金融城、科学城、亚运城等多个热门板块，近期也传出网红盘成交火爆的消息。

话不多说，我们接着往下看。

1、珠江新城：时隔一年半成交总价1 亿豪宅

这两年，随着金融城、琶洲一手豪宅供应的增多，市场上一直不乏土豪卖掉珠江新城买琶洲、买金融城的消息。

但从最新的成交数据来看，不得不感叹，法拉利老了还是法拉利。

就在前几天，珠江新城一天成交四套大平层，当中，尚东柏悦府一套高层的 515 平单位，总价以一个小目标成交。

我翻了下，上一次珠江新城有亿级单位成交，还要追溯到 2024 年 6 月，当时，汇悦台一套 437.33 平高层户型，以 1.35 亿成交。

也就是说，这是时隔一年多后，珠江新城再有过亿顶豪成交。

而尚东柏悦府上一次有上亿成交，还是 2021 年 6 月，当时两套 39 层的打通单位，以 1.76 亿拍出。

除了顶豪，珠江新城的其他热门楼盘，最近成交量也不错。

比如保利心语，去年 12 月至今已经成交 10 套，从单月来看，上个月成交 8 套，创下去年以来单月新高，相当于前面两个月的总和。

另外，嘉裕公馆、中海花城湾、中海璟晖华庭等热门盘，最近看房人数也在增多，成交量也上来了。

上个月，珠江新城成交了 66 套，创下自去年 5 月以来的新高。

最近 10 天，珠江新城二手成交超过 20 套，接近七八月淡季时半个月的成交量。

2、金融城：兰亭盛荟 8 天成交 5 套

金融城的二手网红盘，最近成交量也跑起来了。

我从中介处了解到，1 月 1 日 -8 日，8 天时间该小区成交了 5 套房源。

拉长时间来看，截止目前为止，就已经实现了连续 3 个月成交 5 套的成绩。

金融城的另一个网红盘——骏景花园，近 30 天成交 14 套，成交量排进了全市二手小区前三。

从单月来看，上个月的成交量，达到了去年全年的巅峰。

3、科学城：品秀星樾成交量排全市前四

上个月中旬，我们写科学城二手好疯狂的时候，就写过品秀星樾和万科东荟城，单月成交量上来了。

：1 字头！单盘成交翻 6 倍，科学城二手好疯狂

时间过去一个月，两盘依然保持高热度。

我在贝壳上看到，品秀星樾和万科东荟城的近一个月成交量，分别排全市第四和第十二。

前天，品秀星樾和万科东荟城双双一天成交三套。

如果接下来保持这样的趋势，保守估计，这个月的成交量可能会实现大爆发。

另外，南边的亚运城板块，最近一周成交了 22 套二手房源，环比增长了 50%。

以上还只是统计的部分板块和项目，实际上，还有其他小区最近成交量也上来了。

大家有看到的，欢迎在留言区补充。

综合来看，近期成交火爆的二手小区，基本面都不错，学铁商条件都过硬。

当然，最重要是价格调整也到位了，很多自住和学位需求的买家趁机出手，这里就不展开了，懂得都懂。

好了，对于近期二手市场的表现，你怎么看？你觉得二手市场回春了么？留言区咱们不见不散～