睿思网讯：1 月 12 日，宝龙地产控股有限公司（股份代号：1238）发布公告，宣布其间接全资附属公司上海瑞龙投资管理有限公司（以下简称 " 上海瑞龙 "）拟向联商壹号出售杭州华展房地产开发有限公司（以下简称 " 目标公司 "）100% 股权。

根据公告，上海瑞龙与联商壹号于 2025 年 12 月 23 日订立了合作协议，约定上海瑞龙将目标公司 100% 股权转让给联商壹号。目标公司全资持有位于浙江省杭州市滨江区的商业综合体项目，包括杭州滨江宝龙城购物中心及杭州滨江宝龙艺珺酒店。截至估值日，该项目总建筑面积约为 137,473.34 平方米，包含商场、酒店及多个非人防车位。

交易代价初步定为人民币 10 亿元，将根据目标公司截至完成日期的经审核完成账目进行调整。联商壹号将分四期支付交易款项，并在满足特定条件后完成股权转让工商登记。此外，合作协议还规定了详细的付款条件和股权转让后的安排，包括债务清偿、关联方债权债务处理等。

宝龙地产表示，此次出售事项将有助于公司改善流动性状况，支持物业发展项目，并为公司未来的战略布局提供更多灵活性。公司计划将出售所得款项净额的 45% 用于物业发展，20% 用于一般运营开支，15% 用于税项开支，10% 用于境外重组开支，以及 10% 用于境内重组开支。

目前，该交易尚需满足多项先决条件，包括合作协议各方签署、银行融资审批、目标公司特定借款结清等。宝龙地产将适时召开股东特别大会，审议并批准此次交易。