核心观点：

1、中国房地产仍是中国经济的支柱产业。

2、好房子是中国房地产未来十年，二十年，最该关注的政策。

3、行业规模回到了 2010 年以前，但压力已基本释放完。

4、整体市场仍 "L" 型运行，还在止跌回稳的过程中。

5、二手房成交占比越来越多，二手房是整体市场活跃度晴雨表。

6、企业规模增长时代已经结束。

7、民企信心开始修复。

8、2026 年行业底部确认，需要四个确定性。

9、一线城市重新划分：上海、北京、杭州、成都、广州 5 个一线城市。

10、现房销售将倒逼企业开发模式转变。

一转眼，" 丁祖昱评楼市年度发布会 " 已经举办了十届。

诚如 " 长期主义——丁祖昱评楼市 2026 年度发布会 " 的结语，" 把握确定性，奔赴新征程 "。" 长期主义 " 不是坚持什么长期不变，而是判断什么是 " 确定的 "。

在房地产市场供求关系已经改变的当下，未来不再是速度与规模的狂欢，而是价值与时间的重构。

2026 年，房地产行业一定会出现新的转机。

以下我们将为您呈现最全、最新的 " 长期主义——丁祖昱评楼市 2026 年度发布会 "PPT。