据一财，多城二手房 2025 年全年成交数据出炉，上海超越了成都站到了榜首位置。

2025 年 11 月及 12 月，上海二手房市场出现 " 翘尾 " 行情，连续两个月的网签成交量都达到 2.3 万套，全年上海二手房成交量达到了 25.4 万套 ( 全口径数据，包含商业、车位等 ) ，创下四年来新高，近五年时间内仅次于 2021 年的 28.1 万套。

根据上海市统计局数据，截至 2024 年年末，上海常住人口为 2480 万人。将二手房成交数据与人口数据结合起来看，平均每 97 个常住在上海的人里，就有一人在 2025 年买了二手房。

而成都市住房和城乡建设局公开数据则显示，截至 12 月 26 日，2025 年成都全市二手房已成交 23.2 万套，超过 2024 年数据，创下历史新高。

2022 年成都二手房成交量首次超越新房成交量，此后已经连续三年保持增长，最高成交纪录不断被刷新。

根据成都市统计局数据，截至 2024 年年末成都的常住人口是 2147 万人，这意味着 2025 年成都平均每 92 人里就有一人买二手房。