房财经网 1 月 2 日，中原地产研究部高级联席董事杨明仪发表了相关 CCL 数据及 2026 年的预判。

2025 年楼价累计上升 4.70%，扭转了过去三年的跌势，其中 2024 年下跌 6.50%，2023 年下跌 6.37%，2022 年下跌 15.56%。

展望 2026 年，首季 CCL 目标为 147 点，即再升 2.89 点或 2.01% 即可达到。

杨明仪认为，在低息环境下，楼市气氛乐观向好，加上新盘销情不俗，业主心态变强，反价封盘情况增多，买家需要追价，有助推动楼价继续上升。

中原城市大型屋苑领先指数 CCL Mass 报 145.18 点，按周升 0.26%。CCL ( 中小型单位 ) 报 144.12 点，按周升 0.4%。CCL Mass 及 CCL ( 中小型单位 ) 齐创 2024 年 5 月中旬后 85 周次高。CCL ( 大型单位 ) 报 144.1 点，按周升 0.28%，创 2024 年 8 月初后 73 周第 4 高。