睿思网讯：11 月 28 日，江阴 10 号公告 2 宗涉宅地块落锤。2 宗地块均位于澄江街道，其中 1 宗为用于安置的商品住房用地，该地块溢价 19.5% 成交。2 宗地块总占地面积约 15.29 万平方米，起拍总价 21.6 亿元；成交总价约 23.4 亿元，最高楼面价 8825 元 / 平方米。

澄地 2025-C-13 号地块，位于芙蓉大道北、通渡路西，占地面积 77854 平方米，容积率 1.8，规划为纯住宅用地，起拍价和成交价均为 123667 万元，楼面价 8824.71 元 / 平方米，由江阴新国联青新置地有限公司竞得。地块位于青山未来社区核心地段，北面万达广场、M 会员商店等商业配套近在咫尺，邻近锡澄运河公园，自然资源得天独厚，未来适宜打造高端住宅居住区。

澄地 2025-C-14 号地块，位于通渡路东、人民路南，占地面积 75056 平方米，容积率 1.95，规划为用于安置的商品住房用地，起拍价 9.24 亿元，折合楼面价 6312 元 / 平方米。该地块共有 2 位竞买人参拍，经过超 30 分钟竞价，最终由江阴市新长江置业有限公司溢价 19.5% 竞得，最终成交总价 110379 万元，折合楼面价 7541.65 元 / 平方米。根据地块出让文件，地块内的定销商品房住宅由甲方负责回购，住宅回购平均结算价格为 15604 元 / 平方米。地块内共规划 18 栋住宅，有 70、90、105、125 平方米户型，规划户数 1258 户。