睿思网讯：11 月 21 日，福州福清闽侯举行了 2025 年第七次土拍，福州新众旭置业有限公司以总价 5.158 亿竞得闽侯甘蔗街道 2 幅共 113.14 亩商住地块。

宗地 2025-12 号，商业居住混合用地，用地面积 38820 平方米（合 58.23 亩），容积率 2.8（商业计容建筑面积不超过总计容建筑面积的 10%），起始价 2.935 亿，起始楼面价约 2700 元 / 平方米。由福州新众旭置业有限公司以总价 29650 万元竞得，成交楼面价约 2727.8 元 / 平方米。该宗地中所有商品住宅由闽侯县国有资产服务中心按 8200 元 / 平方米回购统筹作为安置房等使用，所有地下标准停车位由闽侯县国有资产服务中心按 35000 元 / 个回购。

宗地 2025-13 号，商业居住混合用地，用地面积 36608 平方米（合 54.91 亩），容积率 1.6（计容商业建筑面积不超过 4000 平方米），起始价 1.65 亿，起始楼面价约 2817 元 / 平方米。由福州新众旭置业有限公司以总价 21930 万元竞得，成交楼面价约 3744 元 / 平方米。该宗地中所有商品住宅和除历史建筑外剩余商业用房均由闽侯县国有资产服务中心按 8200 元 / 平方米回购统筹作为安置房等使用，所有地下标准停车位由闽侯县国有资产服务中心按 3.5 万 / 个回购。