10 月 15 日,广州市规划和自然资源局挂牌白云区江高镇广州轨道交通装备产业园 AB0101011、AB0101013 两宗宅地,总起拍价 7.2 亿元,用途均为二类居住用地(R2),用于拆迁安置。
AB0101011 地块宗地面积 2.82 万平,可建设用地 1.78 万平,容积率 3.5,计容建面 6.22 万平,起拍价 2.91 亿元,起拍楼面价 4671 元 / 平;竞得人须在签约 1 个月内与广州民科园城市更新投资有限公司签订回购合同,回购总价 8.89 亿元,若底价成交,差额约 5.99 亿元可用于建设。
AB0101013 地块宗地面积 3.01 万平,可建设用地 2.68 万平,容积率 3.5,计容建面 9.39 万平,起拍价 4.33 亿元,起拍楼面价 4610 元 / 平;回购总价 12.94 亿元,差额约 8.6 亿元。两地块均须无偿配建绿地及道路,建成后移交白云区政府。地块距广佛西环神山站约 400-500 米,周边教育、商业、医疗配套齐全。
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