睿思网讯：7 月 31 日，美银证券发表报告，将恒隆地产 ( 00101.HK ) 评级由「中性」升至「买入」，并将目标价由 7.9 元调高 22% 至 9.6 元。

该行称，注意到内地租户销售于 6 月至 7 月连续改善，并预计随著比较基数走低，下半年租户销售将有低单位数增长。催化因素包括旗舰店上海恒隆广场开幕；及短期资产出售，包括无锡的服务式公寓及香港东半山司徒拔道御峰，以加快去杠杆化进程。

该行提到，恒隆地产管理层强调，会非常注意股本集资带来的摊薄影响，因此短期内发行可换股债券的可能性不大。股息率为 6.5%，高于行业平均的 5%。该行将 2025 至 2027 财政年度每股盈测调整，由降 2% 至升 1% 不等。