2025 年上半年，不动产行业历经着一场 AI 驱动的生产力革命。明源云和伙伴们躬身入局，率先拥抱变化。

一、AI 大事件

明源云率先接入 DeepSeek 大模型。在 DeepSeek 大模型爆火前，明源云客已率先接入，目前已实现地产 / 家居 / 汽车三大行业，2500+ 项目应用落地，日均推理用量 12 万 +。

之后，明源云提出「AI 能力三级跳」战略，不动产企业可从前期的投资管理，到中期的项目建设，到后期的租售运营服务，通过 AI 实现全程提效降本。

同时，明源云发布「投建营 AI 产品整体蓝图」，并在营销阶段推出一系列 AI 产品—— AI 创意工场、AI 走播、AI 销售员、AI 投流等，重塑营销每一个环节。

联投置业携手明源云，率先将 AI 融入地产营销。依托当下最前沿的数字工具 "AI 销售员、AI 筛客、AI 智能跟客 "，打造覆盖客户全生命周期的数字营销体系。

华润置地携手明源云，以 AI 赋能营销打造全媒体矩阵，率先打造行业首个整合抖音、小红书、视频号三大平台的全媒体矩阵获客体系。结合 AI 技术开拓营销新路径，通过举办营销 AI 应用大赛、全面上线视频营销助手等 AI 工具，高效支持日常直播诊断、账号管理等运营工作，推动地产全媒体营销率先迈入 AI 时代。

保利和润牵手明源云，用 AI 赋能短直能力升级。作为 "2025 中国房地产策划代理百强企业 TOP1"，保利和润通过 AI 赋能短直能力升级，构建销售自获客能力。实现了试点项目矩阵账号 30 多倍的曝光、留资量 25% 的提升，缩减了近 30 万的单项目年投入成本。

龙湖成立了 DTC 线上能力中心，快速搭建矩阵账号，自建 MCN 孵化团队，开创集中打盘新玩法，并通过 " 人工自建素材库 +AI 视频营销助手 " 破解素材难题，让龙湖营销再次走在行业前列。

华发携手明源云，AI 赋能营销全链路降本增效。华发 · 珠海湾率先在营销获客层面开启 AI 赋能，创新引进了「AI 走播」。

明源云旗下数字化营销品牌明源云客，还与「抖音生活服务房产业务」签署深度合作协议；与「小红书」完成平台能力的全面打通；并成为巨量引擎一级代理商。

二、更多新朋友

当 AI 深度融入不动产投建营业务场景，一批城投城建、资产运营类、海外建筑开发企业，纷纷携手明源云。

广州产投产业园集团携手明源云，以 " 数字化赋能工程建设，打造数字化标杆 " 为核心目标，围绕质量安全、计划、成本、设计、档案五大领域，助力产业园打造 " 项目指挥中心 "" 业务管理中心 "" 参建方协同中心 " 三大核心能力。

贵阳投控携手明源云，围绕 " 聚焦项目提速、紧盯精细管理 " 的发展准则，打造 " 工程项目建设管理平台 "，创新管理模式，提升管理效能。

宣城城建携手明源云，以数字化转型赋能投建营一体化管理，准确掌握投融资、项目建设、资产运营等业务经营情况，快速实现管理决策，提升工作效率，实现国有资产保值增值。

河南豫东南高新投资集团携手明源云，开启智能化项目管理，保障公司项目建设进度和成本管理等工作的有序开展，强化预算管理、减少不必要的开支、提高运营效率和经营效益。

宿迁城投携手明源云，以数字化转型赋能国有资产高效管理，通过明源云资管系统，打造资产一本账、管理一张屏、风险一网控、业务全线上，集团穿透式管控各子公司，资产运营情况一目了然。

佛山高建集团资产管理系统建设项目全面启动，致力于将传统资产管理模式全面升级为全生命周期数字化管理模式。

徐高新园区运管服一体化智慧平台正式上线运行，通过与明源云合作，打造资产运营线上化，内部管理标准化，企业服务多样化的数字化管理平台。

张家港市国投集团资产运营服务一体化平台项目阶段验收会召开，实现从传统台账人管到全面数字化智管；从单一拍租管理到资管运营服务一体化；从普适性功能到差异化服务。

罗湖产投携手明源云，打造数字化成本管理。实现成本有效管控，助力国企高质量发展。

京东产发携手明源云，上线园区物业成本系统，以预算管理为主线，贯穿园区长期运营业务全流程，打造可知可控、可预测的物业成本管理体系，助力京东产发提升运营效率、优化资源配置、沉淀管理标准。

贝好家携手明源云，打造项目建设数字化管理平台，精益管理、提质增效。

Chin Hin 携手 MytePro 破同质化困局。MytePro 为其量身打造 Digital Showroom，以真实窗景模拟呈现实际视野，通过软硬装自由切换精准满足客户需求。自今年 2 月上线，该项目已实现 80% 的高去化率。

MytePro 赋能 Summarecon Bandung，激活片区价值。通过 UE5 技术将未来规划可视化，通过多端多平台传播精准触达潜在客户。目前，整个片区商业规划已全部完成认购。

越来越多的新朋友，选择携手明源云，一起推动数字化转型成功！

三、更多新对标

从国内到海外，不动产行业伙伴间的交流协作日益紧密，各类活动百花齐放，持续推动产业升级进化。

上半年，明源不动产研究院受邀在广州市国资委、扬州市国资委、山东市德州国资委、河南开封市国资委、河北邯郸市国资委等 20 余地国资系统，开展「国资大讲堂」活动，围绕国有存量资产盘活、产业招商等主题进行开讲，获各地国资国企一致好评。

3-6 月，明源不动产研究院携手 600 余位国资国企主要负责人，精准聚焦城投转型产投、产城融合、产业招商运营、保障房营运增值、好房子产品力 & 营销力 & 服务理念等核心发展议题，与苏州城市重建、珠海华发、上海城投、上实城开、厦门火炬集团、河南金沙集团等标杆企业展开对标交流。

2025 中国不动产 AI 营销创新论坛在全国 23 城巡回引爆，1500+ 实力房企齐聚，现场体验人工智能、AIGC 等技术魅力。同时，聚焦资产盘活与产业招商运营核心议题，明源不动产研究院还在北京、天津、山东等十余区域成功举办系列专题论坛。

在海外市场，也有明源云的身影。1 月，明源云海外公司—— MytePro 日本东京办公室正式启动运营。逾 40 位日本不动产行业专家、协会代表及科技伙伴出席。此举加速了 MytePro 进军日本市场，也推动了其全球化业务布局迈向新阶段。

3 月，在香港办公室中环长江集团中心，MytePro 举办主题为「AI 赋能，共建香港 PropTech 生态」的伙伴交流会，活动聚焦探讨人工智能（AI）技术如何驱动香港房地产与建筑行业数码转型，吸引多位政府机构、业界协会、科技伙伴及行业专家参与。

4 月，MytePro 参加了由香港特别行政区政府创新科技及工业局与香港贸易发展局联合主办的第三届香港国际创科展（InnoEX2025）。并受邀在现场展示融合 AI 与 IoT 技术的创新 A 型智能劳务管理平台。

6 月，香港建造业议会组织考察团走进明源云上海分公司。MytePro 海外产品及研发负责人熊力扬分享 AIoT 驱动的智能劳务管理产品 "LinkForce"，并接待考察团一行。

下半年，明源云将继续携手行业伙伴，在 AI 数智化浪潮中锚定方向，共同书写不动产行业下一个「智变」新篇！