据公开信息，位于长沙五一商圈的乐和城购物广场，很多商铺已经搬走。ZARA、丝芙兰等主力店已人去楼空，仅余 GAP、喜茶、鹿岛生活等零星商户仍在正常营业。

潇湘晨报辣椒财经记者 7 月 1 日了解到，乐和城商场的变化源于百联收购该商场之后，商场的整改。

目前，乐和城团队已全面退出，商场由百联集团 TX 团队接手并整改运营，后续，商场即将更名为 TX CHANGSHA，有望在明年 6 月份全面开业。

将整改为策展类型商场

7 月 1 日，记者联系到乐和城商场品牌相关人士易先生，他向记者表示，从运营的角度来看，乐和城整体的空间结构和环境都不错，商场位于长沙五一商圈，与地铁无缝对接，在整改后，是具备竞争力的。

" 数据显示，商场内的租户星巴克、喜茶、小米、苹果等，销售数据都是很可观的，因此在整改时我们选择了分区域整改 "，易先生说，目前商场正在紧锣密鼓地进行招商与设计规划，预计在明年 6 月份迎来全面开业。

整改之后，乐和城将成为一个什么样的购物中心？

△乐和城整改效果图

据易先生介绍，" 将引进更多年轻、潮流的街头品牌，与此同时，TX CHANGSHA 将参考上海的 TX 淮海，致力于建设成为长沙第一家策展类型商场 "。策展型商场的概念在国内一些一线城市已经取得了成功，它打破传统商场单纯以销售商品为主的模式，将艺术、潮流等元素融入其中，让消费者在购物的同时，还能感受到浓厚的文化氛围和时尚气息。

在运营模式上，TX CHANGSHA 将打破传统百货商场封闭式的店铺布局，取而代之的是开放式的布局，消费者可以更加自由地穿梭于各个区域。

长沙乐和城与五一里等与长沙五一广场地铁站无缝对接。商场调改之后，未来，其业态将有望与五一里的业态发挥联动优势，为长沙市民及游客提供丰富的购物休息体验。

百联股份以 1 元收购乐和城 60% 股权    

根据上海百联集团股份有限公司（百联股份）今年 1 月 26 日发布的公告，公司拟收购百联亿万豪购物广场（长沙）有限公司 60% 股权，并向其提供过渡性股东贷款不超过 4600 万元，用于交割日及之后归还对转让方亿万豪剑桥的股东借款。收购完成后，公司拟委托参股公司上海百联益腾商业管理有限公司对项目进行改造及经营管理。

据公告，百联亿万豪购物广场（长沙）有限公司由亿万豪剑桥持股 60% 和百联集团持股 40%，系长沙乐和城购物广场的项目公司。鉴于亿万豪剑桥投资区域战略性转移，百联股份拟收购其持有的长沙乐和城 60% 股权。

引发关注的是，此次股权转让的价格为 1 元。公告解释称，" 因亿万豪剑桥投资区域战略性转移，经双方协商大幅折价转让 "。

根据评估报告，截至 2024 年 10 月 31 日，长沙乐和城股东全部权益评估价值约为 2.23 亿元，亿万豪剑桥 60% 股权对应权益价值约为 1.34 亿元。

百联股份的年报显示，2024 年公司实现总营业收入 276.75 亿元，同比减少 9.32%；利润总额达到 22.60 亿元，同比增长 381.11%；实现归母净利润 15.67 亿元，同比增长 292.73%。

从各业态来看，公司在多个核心业务板块面临增长压力。其中，百货业态实现营业收入 14.83 亿元，同比下降 31.93%；标准超市实现营业收入 107.62 亿元，同比下降 4.72%；购物中心实现营业收入 22.34 亿元，同比增长 17.60%；奥特莱斯实现营业收入 15.17 亿元，同比增长 0.03%；便利店实现营业收入 14.76 亿元，同比下降 10.34%。

潇湘晨报辣椒财经记者牛蕊

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