随着宏观经济的发展以及政策利好的释放，香港及内地房地产市场总体稳中向好，尤其是高端住宅市场及改善型市场获得持续热度攀升。在房地产市场分化加剧的背景下，新世界发展有限公司（下称 " 新世界发展 " 或 " 集团 "）凭借卓越的品牌效应、对中高端市场的精准洞察，在香港和内地市场先后打造出多个 " 现象级 " 热销项目，取得卓越成果。截至 6 月 25 日，集团完成 2024/2025 财年 260 亿港元合约销售目标。

内地业务表现出色

广州耀胜新世界广场开始全面交付

内地销售势头良好，广州新世界・天馥、广州新世界星辉、沈阳悦景・新世界等多个项目，分别位列当地城市或片区的销售榜前列，持续领先区域中高端市场。

沈阳悦景・新世界自 2025 年以来势头向好，今年 5 月销售额位列沈阳商品住宅销售金额榜首。项目以地理、景观及周边成熟配套等优势，加上现楼销售，深受市场欢迎。位于广州耀胜新世界广场内的高级住宅项目新世界耀胜尊府、K11 Select 商场及甲级写字楼亦已开始全面交付。

广州的新世界・天馥及广佛新世界加推全新单位发售，同样获得佳绩。继今年 5 月登上荔湾网签销量榜首后，新世界・天馥于 6 月推出 " 主城置业升舱计划 "，访客量上升近 1.6 倍，成为改善换房市场的焦点。广佛新世界推出新盘后，备受当地客追捧，更有港人客户组团到访，接连购入 5 套专梯专户精装洋房，成交量在 "618" 购物节大增两倍。另外，广州凯旋新世界全新一期广粤观邸于 6 月推出建筑面积约 254 至 835 平方米的住宅。

今年四月底顺利分阶段开业的深圳 K11 ECOAST，继五一假期首天迎来客流高峰，共计 30 万人到访，成为粤港澳大湾区文旅新热点，近期更引入近 20 家品牌进驻，并会联同场内品牌打造户外及运动嘉年华，吸引消费者到访。

香港业务领跑亮眼

滶晨膺 " 港岛豪宅新盘吸金王及销量王 "

新世界发展联合帝国集团、资本策略、丽新发展及港铁公司共同打造的港岛南区超级豪宅项目 "DEEP WATER PAVILIA 滶晨 "，开售以来销情炽热，截至今年 6 月 25 日，累计售出逾 330 套，约 70% 选用 120 天即供付款计划，最高每平米成交价超 53.8 万港元（呎价约 5 万港元）。买家中约一半为本地豪宅买家，亦有来自新加坡、日本及韩国等海外买家。

新世界发展旗下另外两个 "PAVILIA COLLECTION" 住宅项目销情持续向好。由集团携手远东发展打造的 "THE PAVILIA FOREST 柏蔚森 " 位处启德跑道住宅区最前席，三面环海，开售以来深受大投资客及海外买家欢迎，创下 2024 年启德跑道区销量冠军纪录。截至今年 6 月 25 日，该项目累计售出逾 580 套，最高每平米成交价超 27.4 万港元（呎价约 2.55 万港元）。

至于港岛核心大型文化综合地标豪宅 "STATE PAVILIA 皇都 "，同样受名人及高净值买家追捧。截至今年 6 月 25 日，全盘累计售出逾 320 套，最高每平米成交价约 54.9 万港元（呎价约 5.1 万港元），当中不乏名人、海外买家及高端豪客，销情非常理想。

此外，尖沙咀 K11 MUSEA 今年暑假将呈献年度夏日企划 "WANDERLUST EXPRESS 环游奇梦号 "，两大盛事将落户 K11 MUSEA，包括首登亚洲、向葡萄牙足球传奇 C 罗致敬的 CR7 ®️ LIFE 香港博物馆将于 7 月初揭幕；近年广受欢迎的日本人气动漫角色 CHIIKAWA，将由创意品牌 AllRightsReserved 首次携手 CHIIKAWA 官方授权方 Spiralcute International 主办 "CHIIKAWA DAYS" 大型特展，于 8 月 1 日至 8 月 24 日在 K11 MUSEA 海滨举行。两大盛事预料可为 K11 MUSEA 吸引更多访客，亦将推出一系列消费礼遇，予访客集娱乐、文化、餐饮及购物于一身的一日游体验。

展望新的财年，新世界发展将以更具标杆性的产品力与运营力，全力兑现业绩，持续为股东和客户创造长期价值。

- 完 -

图片一

图片说明：广州耀胜新世界广场内的高级住宅项目新世界耀胜尊府已开始全面交付。

图片二

图片说明：广州凯旋新世界全新一期广粤观邸于 6 月推出建筑面积约 254 至 835 平方米的住宅。

图片三

图片说明：深圳 K11 ECOAST 早前举办 " 加菲猫家族欢乐跑深圳站 "，并设有市集、加菲猫大型吹气公仔等，吸引大批人参与。

图片四

图片说明：全新港岛南区超级豪宅项目 "DEEP WATER PAVILIA 滶晨 "，截至今年 6 月 25 日累计售出逾 330 套。

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