房财经网 6 月 27 日，万科举行 2024 年年度股东大会，2024 年度董事会报告、2024 年年报等议案表决通过。

2024 年，万科实现营收超 3400 亿，综合住区业务销售超 2400 亿，在全国超 25 个城市销售金额排名前三，销售回款率保持 100%，完成超 18 万套房屋高质量交付，多个项目获国家权威奖项 " 广厦奖 "，并通过存量资源盘活改善资源结构，新增和优化产能超 400 亿，回收现金超百亿；

万科经营服务业务稳健增长，物业业务营收超 360 亿，商业业务开业建筑面积超 1000 万平方米，出租率近 95%；物流仓储可租赁面积超千万平方米，冷链规模行业第一，高标仓稳定期出租率近 90%。

2024 年，不断迭代升级 " 三好 " 产品体系，通过产品力将盘活资源转化为真实销售，形成了 " 盘活 - 产品升级 - 热销回款 - 再投资 " 的正向循环，累计盘活可售货值超 700 亿，实现新增销售超 200 亿。

今年一季度，万科实现营收近 380 亿，销售近 350 亿，回款率超过 100%；物业新拓存量项目年化收入增长超 50%，在业内率先推出弹性定价体系服务模式。

2025 年以来，深铁集团累计提供了超过 140 亿元的股东借款，用于万科偿还债券本息。