时代财经 06-27
中指研究院:2025年商品房销售面积或降至9亿平
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本文来源:时代财经

6 月 27 日,中指研究院发布 2025 年上半年房地产市场相关数据。受低基数效应影响,2025 年 1-5 月全国商品房销售面积、销售额同比降幅较上年明显收窄,但较 1-4 月有所扩大。根据国家统计局数据,今年 1-5 月,全国新建商品房销售面积为 3.5 亿平方米,同比下降 2.9%,降幅比上月扩大 0.1 个百分点;1-5 月商品房销售额为 3.4 万亿元,同比下降 3.8%,降幅较上月扩大 0.6 个百分点。中指研究院认为,上半年新房销售面积降幅较去年明显收窄,核心城市市场韧性突出,但整体来看,影响新房销售的几项重要因素中,居民收入房价预期以及市场优质供给仍偏弱,重点城市中二手房对新房 " 替代效应 " 仍明显,同时考虑到去年四季度市场在一揽子政策带动下实现修复,销售基数升高,预计下半年新房销售降幅将有所扩大,全年增速略低于中指去年底的中性情形预测,市场分化延续," 好城市 + 好房子 " 具备结构性机会。中指研究院指数研究部总经理曹晶晶预计,2025 年全国商品房销售面积或降至 9 亿平方米左右。(时代财经 梁争誉)

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