乐居财经 徐迪 为进一步防范和化解房企债务风险，中国房协定于 7 月 16-18 日在江苏省南通市举办房地产债务重组重整培训班。

近年来，房地产市场供求关系发生重大变化。部分房企未能及时调整投融资模式，产品结构也没能适应市场的多元化需求，导致销售下滑、流动性承压、负债高企、纠纷缠身。

自 2022 年 " 金融 16 条 " 出台以来，国家持续推出政策支持风险化解，推动出险房企积极自救，债务重组重整进程明显提速。

本次培训旨在引导企业通过市场化、法治化途径化解风险，助力行业向新发展模式转变，走可持续高质量发展之路。

一、组织机构

主办单位：中国房地产业协会

承办单位：中国房地产业协会法律工作委员会

中国房地产业协会金融分会

协办单位：南通市房地产业协会

支持单位：江苏省房地产业协会

浙江省房地产业协会

上海市房地产行业协会

南通市张謇企业家学院

二、时间与地点

时间：2025 年 7 月 16 日报到，17、18 日培训

地点：江苏省南通市张謇企业家学院（江苏省南通市崇川区星城路 166 号）

三、培训内容

（一）业务培训

1. 企业重组、重整相关法律、司法解释及政策文件解读

2. 庭外重组、预重整与重整制度的规则适用与衔接

3. 房地产项目、企业集团破产重整案例

4. 破产主体与关联公司的边界、交叉担保等难点解析

5. 集团整体和单一项目重整的条件和优劣势对比

6. 债务人破产财产界定、处置等难点解析

7.AMC 纾困房地产项目、盘活不良资产案例

8. 金融支持房地产政策

9. 共益债投资业务模式和风险偏好分析

10. 房地产重组重整税务筹划痛点难点

11. 项目投后管理实践

（二）现场教学

学习考察江苏省闲置资产盘活成功案例。因运营不善，学士大厦一度陷入低效闲置困境。2023 年以来，崇川国控集团接手并引入产业运营商颐高集团，打造为南通颐高国际创新中心。中心着力优化空间设计，调整招商策略，提升园区商业配套，成立一站式服务中心，解决企业的各类运营问题，成功实现了出租率和续租率的双提升。

四、培训师资

本次培训聚焦当前房地产领域风险防范、债务压降面临的形势和任务，拟邀请 8-10 位来自主管部门、法院、研究机构、金融机构、投资人、重整管理人等的专家老师。

五、参培人员

长三角区域地方政府相关部门，房企及上下游企业、地方城投相关人员。资产管理公司、银行、信托等金融机构；破产管理、律所、税务、审计、评估等专业人士。

六、报名方式

1. 参培费用：中国房协会员单位 1800 元 / 人，非会员单位 2800 元 / 人。此费用含培训费、材料费、场地费、餐费、学习考察费等，培训班统一安排食宿，交通、住宿费自理。

2. 报名方式：请扫描报名二维码在线报名，缴费成功后系统将发送参会二维码，请截屏保存。届时凭手机号或参会二维码签到、领取培训资料。

报名网址：https://zhongfangxie.zhongkefu.org.cn/cms/10311/

报名下方二维码：

相关公司：中国房协