乐居财经 徐迪 6 月 20 日，成都当地民企中宇启元底价摘得新都廖家湾板块约 53.6 亩宗地，成交价 5000 元 /㎡。

地块位于兴贸大道以东，为住宅用地，总面积 52.6 亩，容积率 2.5，计容建面约 8.77 万平方米。

周边配套成熟，直线距离龙江路小学新都校区约 400 米，1 公里内有新川外国语学校。

步行范围内有地铁 27 号线旃檀寺站、集中式商业 NCC 红街等。

板块还处于规划开发中，但已有不少知名房企包括保利、万科等多个项目在售中。地块北侧为青都墨香里，东侧为新希望锦悦北府。

最新开盘的有万科都会甲第与四川商投锦绣云川，均价约在 1.3 万元 /㎡左右。

这是廖家湾今年第二次供地，3 月 28 日，嘉禾兴房地产以 3.89 亿底价摘得新都廖家湾 47.6 亩宅地，楼面价 4900 元 /㎡。

廖家湾是当前新都的土地供应大户。根据此前新都区成北新消费活力区公布的供地计划，未来 3 年廖家湾板块将推出住宅用地 7 宗，约 348.18 亩。

拿地企业四川中宇启元企业管理有限公司，成立于 2025 年 4 月 10 日，注册资本 2000 万元，法定代表人曾祥玉。公司由 3 名自然人实际持股，大股东黄庆梅持控股 63%。

公司经营范围包括企业管理、合成材料销售、房地产开发经营等。对外投资有 3 家企业，分别为：成都华瑞宸置业有限公司、成都益鸿置业有限公司、成都鼎樾企业管理有限公司。