睿思网讯：6 月 8 日，龙湖集团近日成功中标无锡梁溪科技城 XDG-2025-4 号地块项目，该项目总建筑面积达 20.2 万平方米。龙湖集团旗下龙湖龙智造将为梁溪科技城凤栖湾商业中心提供全过程建造管理服务，并计划引入龙湖天街、龙湖冠寓等品牌，共同打造 TOD 产城融合综合体，实现 " 建管运 " 一体化，重塑无锡北商业格局。

梁溪科技城凤栖湾商业中心项目占地 3.9 万平方米，集购物中心、长租公寓、酒店及科创办公等多种业态于一体。项目位于梁溪科技城核心区域，地理位置优越，无缝接驳地铁 4 号线广石路站，并规划连接地铁 8 号线，东邻城市主干道凤翔快速路，交通极为便利。周边聚焦人工智能、机器人装备等新兴产业集群，为项目提供了坚实的产业支撑。

此外，该综合体将推出无锡首个冠寓 4.0 项目，对公共社交空间、装修颜值美学、户内生活场景进行了全面升级，旨在为城市青年提供一个温暖而明亮的居住节点，满足科创人才与家庭客群的一站式生活需求。