乐居财经 06-06
惠誉上调越秀地产展望,确认维持投资级评级
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三大国际评级机构之一的惠誉近日发布报告,将越秀地产评级展望上调至稳定,并确认维持投资级 "BBB-" 评级。记者获悉,这是惠誉今年以来首次上调房企评级展望。

在目前的市场环境下,国际权威评级机构对越秀地产评级展望的上调,凸显了优质房企在逆周期中的相对优势。

越秀地产今年以来保持强劲销售增长态势。1-5 月,合约销售额达 507 亿,同比增长 26.5%,已完成全年销售目标的 42.1%。其中,越秀地产在北京 1-5 月以 191.3 亿销售额位列第一(数据来源:中指院),北京两大重磅项目——和樾望雲、和樾玉鸣包揽北京 1-5 月住宅成交金额 TOP1、TOP2。在大本营广州,江湾潮起、皓悦滨江、天悦云湖等项目横扫海珠、白云全区 4、5 月销售榜首。

一位分析师表示,越秀在投资布局、产品力的优势,为销售持续增长奠定夯实基础,并在一二线城市持续巩固市场领先地位。一般而言,房企销售发力集中在下半年,而越秀现在前 5 月已经完成全年销售指标的近一半,成功实现抢跑,这也为下半年业绩达成提供有利支撑。

惠誉认为,越秀地产销售增长势头强劲,经营性现金流持续为正,杠杆率始终稳定在适中水平、融资渠道通畅,这也是上调展望的核心因素。

值得关注的是,越秀今年在一二线核心城市成功获取多幅优质地块,这些高质量土储将有效支撑未来销售的快速去化。记者根据公开信息统计,1-5 月,越秀地产持续在广州大本营、北京、上海、杭州等核心城市获取 10 幅优质土储,为后续发展提供充足优质可售资源。

相关公司:越秀地产 hk00123

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