睿思网讯：6 月 4 日，惠誉评级已将越秀地产股份有限公司（简称 " 越秀地产 "）的长期发行人违约评级（IDR）展望从 " 负面 " 调整为 " 稳定 "，并维持其 "BBB-" 评级。惠誉同时维持越秀地产 "BBB-" 的高级无抵押评级，以及其子公司卓裕控股有限公司（Westwood Group Holdings Limited）在越秀地产的担保下发行的中票计划评级以及该计划下存量债券的评级为 "BBB-"。

稳定展望是基于，即使在 2024 年销售额下滑期间，越秀地产仍展现出生成正向经营活动现金流（CFO）的能力。鉴于年初至今该公司的销售表现强劲且持续进行土地储备补充，惠誉预计越秀地产 2025 年销售额将趋于稳定，其在新房市场销售的表现优于全国平均水平的高能级城市拥有充足的优质可售资源。

越秀地产 "bb" 的独立信用状况（SCP）反映出其强大的市场地位、适度的杠杆水平、稳健的融资渠道，以及中国房地产市场可能进一步下行的潜在风险。惠誉基于越秀地产与其母公司广州越秀集团有限公司（Guangzhou Yuexiu Holdings Limited，简称 " 越秀集团 "）之间的关联性上调两个子级得出越秀地产的评级。越秀集团由广州市人民政府国有资产监督管理委员会（广州市国资委）全资拥有。