市中心优质地块拟挂牌出让！

位于香洲区红山路东侧、

梅华城市公园西侧、童心路北侧，

总面积 27615.29 平方米，

功能规划为二类居住用地，

容积率仅为 1.8，稀缺性凸显！

参考楼面地价每平方米 14767 元。

三横三纵骨干路网通达四方，

居于城市行政与公共服务中心地段，

优质景观资源、

完善教育和商业设施簇拥。

投资珠海，优选高地！

珠海市自然资源局诚意推荐！

地块处于梅华路公共活力轴

和迎宾路发展轴交汇点，

人民路等三横三纵骨干路网包绕，

轻松接入市域高快速路网。

30 分钟出行半径覆盖西部城市中心，

东部城市中心基本在其 15 分钟出行圈内。

经兴业快线可便捷通达

高新区唐家湾城市组团。

地块地处凤凰山周边片区，

坐拥城市绿肺景观资源，

香山驿站、梅华城市花园、

香山湖公园等绿地

提供高品质户外活动空间。

市民服务中心、体育中心等

公共服务设施近在咫尺。

文园中学等教育设施完善。

珠海传媒香山场、万象汇、金发购物中心等

商业配套成熟便捷。

诗意山水与城央繁华，切换自如。

土地资源是城市发展的核心要素，

高效盘活用地、提升土地利用效率，

是优化营商环境、

推动城市高质量发展的关键举措。

值 2026 年度经营性用地推荐之际，

珠海市自然资源局倾力打造

" 珠地通 " 微信小程序

今日正式面向公众上线！

一键触达核心土地资源，

打破信息壁垒。

" 珠地通 " 小程序

以 " 土地超市 " 定位，

搭建起企业与土地资源之间的

  " 直达桥梁 "，

四大特点，赋能高效投资！

特点一：便捷

无需繁琐线下流程，

只需一部手机，

通过微信登录小程序，

随时随地查询：

年度可供用地、

历史成交数据、

土地储备等关键信息

" 足不出户知地情 "，

大幅节省信息获取时间成本。

特点二：透明

数据概览——

土地成交信息，数据互通，公开透明

推介地块——

一键查询，区位详情、

规划指标、周边配套一目了然

精准找地、高效对接，

让企业投资更省心、拿地更顺畅。

特点三：精准

支持按区域、

土地用途等多条件组合筛选：

寻找特定区域的工业用地

关注重点片区的经营性用地

快速缩小范围，

显著提升选地效率。

特点四：智能

创新推出 "720VR 全景 " 看地功能，

身临其境体验地块全貌。

" 智能选地 " 和 " 政策问答 " 引入 AI 技术，

精准匹配选地，从 " 云看地 "" 智能选 "，

从 " 查政策 " 到 " 快对接 "，

人工智能为之提效赋能。

珠海正奋力打造

粤港澳大湾区重要增长极、

珠江口西岸核心城市，

努力建设成为

中国式现代化的城市样板，

朝着万亿级城市加速迈进。

立足这片创新热土、产业之城，

珠海自然资源部门

愿与每一个逐梦者

共享发展机遇，共赢美好未来 !

联系人：

市土地储备发展中心

联系方式：

3268379 3268173

来源：珠海市自然资源局

编辑：胡洁婷

责任编辑：戴丹梅

三审：尚涛